建筑物的围护结构要防止雨水、雪水和地下水的渗透；要防止空气中的湿气、蒸汽和其他有害气体与液体的侵蚀；分隔结构要防止给排水的渗翻。这些防渗透、渗漏和侵蚀的材料统称为防水材料。建筑防水即为防止水对建筑物某些部位的渗透而从建筑材料上和构造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的内室和储水构筑物等。按其采取的措施和手段的不同，分为材料防水和构造防水两大类。材料防水是靠建筑材料阻断水的通路，以达到防水的目的或增加抗渗漏的能力，如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂浆刚性防水以及粘土、灰土类防水等。构造防水则是采取合适的构造形式，阻断水的通路，以达到防水的目的，如止水带和空腔构造等。主要应用领域包括房屋建筑的屋面、地下、外墙和室内；城市道路桥梁和地下空间等市政工程；高速公路和高速铁路的桥梁、隧道；地下铁道等交通工程；引水渠、水库、坝体、水利发电站及水处理等水利工程，等等。随着社会的进步和建筑技术的发展，建筑防水材料的应用还会向更多领域延伸。

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建筑防水材料被广为应用发展着，对于优质创业项目要求来说，防水材料加盟算是很落地的项目了，对于走进千家万户的防水过程来说，项目需求是毋庸置疑的，因此在加盟时主要考虑的就是防水材料品牌的选择了，面对市场满目琳琅的牌子来说，选择一个满意的可以说是很挑眼，不过我们可以简单的分析下所需求，理清自己的思路来决定选择何种防水材料品牌的加盟。

众所周知，变形缝的渗漏主要由两种原因形成，一是水沿着止水带的周边渗出；二是水沿着止水带周边的混凝土的孔隙渗出（不考虑止水带的质量问题和安装问题），实际二者突出反映的问题是止水带周边混凝土的振捣不密实。通过观察发现一般情况下大多数墙面渗漏现象多发生在下述部位：楼层板与墙脚的结合部、墙与框架柱结合部、窗间墙与窗框的结合部。

外墙面上的雨水，通过面砖勾缝上的裂缝，接槎孔隙，有的进入空鼓面砖的“空鼓囊”内，有的进入打底砂浆的裂缝或打底砂浆的“空鼓囊”内，这两部分水，如果与砌体的不饱满灰缝相通，则形成具有虹吸作用的毛细孔通道，内墙面的粉刷一般较疏松，毛细孔通道容易被内墙粉刷吸附、积聚和散发，即雨水从外面吸附后只能在内墙上一个面进行散发，这就是面砖墙面渗漏的基本机理。
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鲁班神工建筑防水材料加盟指南

要避免墙体渗漏首先要避免在墙体上出现缝隙，针对性地处理好施工和技术中存在的问题，就能最大限度地避免墙体渗漏，在具体施工过程中要注意下列问题：

（1）楼层板面准备砌砖的部位必须清扫、清洗。砌筑用砖必须经过充分的湿润，第一批砖的砌筑所用砂浆应当具有较大的和易性，并保证铺设饱满使砖坐浆密实。

（2）保证墙柱拉结钢筋的密度和长度，与柱面结合部的砖必须竖立砌筑，并且应当保证砂浆填满墙柱的缝隙。

（3）外墙使用的砖必须保证本身的密实，孔洞小的密孔空心砖。

（4）在窗框安装完毕后，应先清洁缝隙，填塞缝隙的砂浆应保证密实再进行窗台部分的粉刷打底。

（5）外墙面的垂直面砖与窗台的水平面砖的结合部位在铺贴时应先贴垂直部分，然后再贴窗台的水平面砖，同时在贴水平砖时应挤压水泥浆，使45°结合部位缝隙出有水泥浆挤出，确保砌筑砂浆的密实性，宜采用满浆而非厚浆的粘贴施工工艺。

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随着国民经济的发展和生活水平的提高，建筑物外墙使用的材料品种越来越多，但是外墙出现渗水的现象也慢慢地多起来了。对此现象，工程界的分析不尽相同，归纳起来主要有二种意见：一种意见认为渗漏现象是使用了新型墙体防水材料品牌所致；一种意见认为与墙材无关，主要是施工不当所为。据有关资料记载，结构物裂缝中，由温度变化引起的约占80％以上。在建筑物顶层、屋面长期受辐射，尤其在盛夏，通常屋面温度要高出墙体温度2倍以上。由于在相同温度条件下，钢筋混凝土的线膨胀系数为10×10-6／℃，是砖砌体线膨胀系数5×10-6/℃的两倍。当屋面受热膨胀，其变形受到墙体的约束时，屋面框架染对墙体顶端产生承平推力，使墙体与框架梁的接触面受剪而产生裂缝。当屋面保温、隔热性能较差，建筑物平面尺寸较大时，这种温度变形会更为严重。

目前由于经济水平的提高及抗震设防需要，绝大部分多层建筑都采用了现浇钢筋混凝土结构，同时政府为保护耕地、节约能源及环境保护的需要已禁止使用粘土砖。目前在城区已基本采用水泥空心砖及灰砂砖、轻质砖等。这些新型材料具有重量轻，隔热效果好的特点，但由于在一些地区刚开始使用，管理人员及操作工人在施工中缺乏经验，因各种原因常出现外墙渗漏现象，造成室外装饰层脱落、开裂、空鼓现象。室内墙面变色发霉、起皮、甚至室内积水现象，给业主的使用造成不便及财产损失，影咱使用功能而成为业主投诉的主要原因。建筑外墙渗水是严重的质量通病。它会引起外墙饰面层脱落，室内墙面装饰层发霉等。这些质量问题，直接影响建筑物的美观和使用功能。因此，认真分析外墙渗水的原因，采取有效的防治措施非常必要。结合多年从事建筑工程施工和管理的工作实践，针对框架结构填充外墙渗水的质量通病，提出相应的防治方法。

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